同期のデベのヤツに聞いたら、日本橋開発で割を食うのは赤坂とか六本木だろう、と。だとするなら、「住まなくなれば貸せばいい」が見込める場所なんてなさそうだなあ。これが事実なら、赤坂や六本木の賃料相場はもう下がり始めてるはずなんだが。
住む人あっての不動産投資じゃないんですかね。中国人が流れ込んで人口増えるなら別ですが。億ションは人が増えなくても単価の上昇でペイできますね。再開発は、今までは人口増えてたから周りが喰われなかったんだって認識しております。
なんか、住むところとお金を使う場所の話が頭の中で混乱してるなあ。別に中国人が東京に住んでくれなくたって、別荘みたいな感じでお金を落としたり、たまにやってきて散財してくれればいいわけだ。人口は増えなさそうだから、観光に力を入れましょうってことなのかな。てか仕事しろ俺。